洛蘭迪的退休人生：投資西班牙老年豪宅市場

洛蘭迪（Fernando Llorente）在退役前就開始規劃未來，轉戰房地產業，專注於西班牙快速成長的「senior living」模式，這是為獨立生活老人提供高端服務的住宅類型。 他與朗拿度（Ronaldo Nazário）和馬達（Juan Mata）等足球傳奇合作，投資華倫西亞和馬德里的老年住宅項目。

從球場到投資者的轉型

洛蘭迪在伊巴效力期間，就探索商業機會，最終選擇 senior living 作為投資方向，這不同於多數運動員偏好傳統投資。 Senior living 強調老人維持獨立，同時享有舒適服務和優質生活，已成為西班牙房地產熱門領域。
不過這位前畢爾包前鋒最引人入勝的決定，是項目吸引了朗拿度（皇家馬德里傳奇）和 馬達（前曼聯和華倫西亞球員）加入。


第一個項目：華倫西亞的 Residencial Arcadias

他們透過華倫西亞總部的 Mistral Residencial 公司運作，收購市中心舊樓並改造成豪華老年住宅。 洛蘭迪持有公司 9.09% 股份，第一筆投資是華倫西亞Espartero 街的 Residencial Arcadias，從原 85 戶改為 74 戶，每戶空間更大。 其他股東包括愛爾蘭公司 HFMX（25.15%）、朗拿度（11.36%）和馬達（11.26%），公司資產逾 3000 萬歐元。

市場趨勢與成長潛力

華倫西亞因沿海位置、宜人氣候和高生活品質，成為老年住宅熱點。 Layetana房地產 CEO Santiago Mercadé 表示，到 2050 年，65 歲以上人口將佔西班牙 30%，許多老人希望提升生活品質但保留獨立。 Ageingnomics 研究顯示，近 40% 老年人口願意搬入 senior living 社區，這強化了該市場的投資吸引力。
洛蘭迪這步棋看來精明，從球場轉向高成長房地產，或許為他帶來下一個「入球」。